臺中市西屯區甘肅路一段10號11F/15F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 11.3 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物23.31 坪
公設比39.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 中仁段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.5
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 27%比甘肅路一段中位 低 39%比西屯區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。