臺中市南屯區公益路二段3號

2015-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 6,300 萬 104.8 萬/坪 × 60.15 坪

權狀坪數60.15 坪

主建物38.56 坪

公設比35.9%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 60.15 坪

└ 主建物 38.56 坪

└ 公設等 21.59 坪

土地持分 4.36 坪

0 坪60.15 坪

土地坐落 大新段 90 地號

成交總價6,300 萬

扣車位後房價6,300 萬

單價 104.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 104.8 萬/坪

本筆成交 104.8

本棟中位 104.8

公益路二段中位 27.1

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比公益路二段中位高 287%比南屯區 2015 年中位高 364%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,260 萬

貸款（8 成）5,040 萬

每月月付188,819 元

30 年總利息1,757 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。