臺中市北屯區太和東街136號10F/12F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 12.1 萬/坪 × 63.19 坪
權狀坪數63.19 坪
主建物29.65 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.19 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 33.54 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪63.19 坪
土地坐落 太和段 86 地號
價格拆解
成交總價694 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價544 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.4
太和東街中位 17.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比太和東街中位 低 31%比北屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。