臺中市北區文武街1之1號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 142.3 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物53.42 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 53.42 坪
土地持分 151.86 坪
0 坪151.86 坪
土地坐落 文正段 110-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.3 萬/坪
本筆成交 142.3
本棟中位 38.1
文武街中位 19.1
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 273%比文武街中位 高 645%比北區 2023 年中位 高 443%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,600 萬
+1%
2026 年推估7,680 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金75900000元正，建物買賣價金100000元正未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。