臺中市北區文武街1之1號
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,033 萬 38.1 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物53.42 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 53.42 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 文正段 111-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
文武街中位 19.1
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比文武街中位 高 99%比北區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,033 萬
+0%
2026 年推估2,040 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,931 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金20000000元正，建物買賣價金328000元正未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。