臺中市北屯區太順路192號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 39.1 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物61.39 坪
公設比1.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 太順段 141-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 32.9
太順路中位 16.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 19%比太順路中位 高 134%比北屯區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,618 萬
-4%
2026 年推估2,504 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。