臺中市南屯區惠文路269號

2014-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,910 萬 45.6 萬/坪 × 63.85 坪

權狀坪數63.85 坪

主建物55.57 坪

公設比3.1%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 63.85 坪

└ 主建物 55.57 坪

└ 公設等 8.28 坪

土地持分 27.27 坪

0 坪63.85 坪

土地坐落 惠禮段 162-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪

本筆成交 45.6

本棟中位 50.3

惠文路中位 50.6

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 9%比惠文路中位低 10%比南屯區 2014 年中位高 112%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）582 萬

貸款（8 成）2,328 萬

每月月付87,216 元

30 年總利息812 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。