臺中市太平區太興路12號13F/15F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.8 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物22.18 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 16.5
太興路中位 17.2
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 26%比太興路中位 高 21%比太平區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 34.4 萬/坪總 1,667 萬 2023-06-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 38.6 萬/坪總 1,150 萬 2023-01-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 33.1 萬/坪總 1,592 萬 2022-09-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 67.3 坪 19.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 33.8 萬/坪總 1,460 萬 2021-12-15 6F/15F 4房2廳2衛 · 58.8 坪 26.4 萬/坪總 1,550 萬 2021-03-28 11F/15F 4房2廳2衛 · 54.64 坪 27.1 萬/坪總 1,350 萬 2021-03-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 26.6 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。