臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號2F/10F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.6 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物21.91 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪32.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.7
新庄街一段中位 12.1
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比新庄街一段中位 低 4%比龍井區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。