臺中市太平區樹孝路321巷12號10F/12F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 13.6 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.47 坪
公設比27.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.9
樹孝路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 20%比樹孝路中位 低 32%比太平區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。