臺中市北屯區河北路二段109號13F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 16 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物12.31 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 東峰段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.3
河北路二段中位 19.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比河北路二段中位 低 20%比北屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。