臺中市大肚區榮華街56號2F/8F
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.7 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物21.76 坪
公設比33.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 頂街段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
榮華街中位 17.2
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 55%比大肚區 2023 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
-7%
2026 年推估269 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。