臺中市大肚區榮華街56號2F/8F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 4.4 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物21.76 坪
公設比33.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 頂街段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 7.7
榮華街中位 17.2
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 43%比榮華街中位 低 74%比大肚區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。