臺中市外埔區二崁路706巷5弄41號

2015-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 10.2 萬/坪 × 50.8 坪

權狀坪數50.8 坪

主建物44.93 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 50.8 坪

└ 主建物 44.93 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪50.8 坪

土地坐落 內水尾段 418-38 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

二崁路中位 13

外埔區 2015 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比二崁路中位低 22%比外埔區 2015 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。