臺中市潭子區潭富二街59巷6號5F/12F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物15.49 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 摘星段 1307 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.2
潭富二街中位 17.9
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 28%比潭富二街中位 低 27%比潭子區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。