臺中市西屯區四川路146號5F/12F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 14.9 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物36.06 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪54 坪
土地坐落 何安段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.5
四川路中位 19.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 19%比四川路中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。