臺中市東區一心街245號7F/10F
2022-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.3 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物13.88 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 旱新段 809 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 14.8
一心街中位 15.9
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 91%比一心街中位 高 78%比東區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
-2%
2026 年推估712 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：台中市東區一心街241號建號2385出售價款為新台幣2100元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。