臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之6號1F/9F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 17.7 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物15.25 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 新庄段 547 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.9
中沙路新庄仔巷中位 22
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 11%比中沙路新庄仔巷中位 低 20%比龍井區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。