臺中市外埔區重光路47號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 20.2 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物57.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 36.25 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 新磁磘段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
重光路中位 26.6
外埔區 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比重光路中位 低 24%比外埔區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。