臺中市太平區育才路436號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.6 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物42.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 42.97 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 育賢段 169 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
育才路中位 35.1
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比育才路中位 低 36%比太平區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。