臺中市龍井區遠東街114巷9號
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 36.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物31.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 31.04 坪
土地持分 36.13 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 藝術段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 94%比龍井區 2019 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,140 萬
+57%
2026 年推估1,790 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。