臺中市太平區樹孝路274巷24號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物23.4 坪
公設比35.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 樹孝段 1255 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 低 37%比太平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-05-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 22 萬/坪總 752 萬 2022-10-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 21.1 萬/坪總 720 萬 2019-12-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 40.16 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2014-06-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2014-03-15 2房2廳2衛 · 53.19 坪 13.5 萬/坪總 720 萬 2013-06-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 10.2 萬/坪總 410 萬 2013-03-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。