臺中市太平區樹孝路274巷24號
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.5 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物32.72 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 樹孝段 1255 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 12.5
樹孝路中位 19.9
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 8%比樹孝路中位 低 32%比太平區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本筆交易包含12樓及騎樓
同址其他成交（7 筆）
2023-05-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 22 萬/坪總 752 萬 2022-10-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 21.1 萬/坪總 720 萬 2019-12-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 40.16 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2016-11-24 2房2廳2衛 · 40.16 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2014-06-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2013-06-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 10.2 萬/坪總 410 萬 2013-03-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。