臺中市外埔區甲后路新城八巷1弄40號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.6 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物43.95 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 東泰段 145 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
甲后路新城八巷中位 8
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比甲后路新城八巷中位 高 7%比外埔區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。