臺中市南區三民西路249號7F/15F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.9 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物20 坪
公設比14.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 半平厝段 1019 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.9
三民西路中位 21.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 7%比三民西路中位 低 36%比南區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。