臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄53號2F/5F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.4 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物33.37 坪
公設比22.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道七段中位 低 22%比沙鹿區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：八戶套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。