臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄53號2F/5F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.4 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
土地持分 19.77 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 346-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.4
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比臺灣大道七段中位 低 29%比沙鹿區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。