臺中市北區育隆路6號7F/20F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.1 萬/坪 × 78.6 坪
權狀坪數78.6 坪
主建物35.84 坪
公設比47.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.6 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 42.76 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪78.6 坪
土地坐落 錦村段 185-8 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.2
育隆路中位 26.1
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 4%比育隆路中位 低 4%比北區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。