臺中市北區臺灣大道一段612號1F/6F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 8.4 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物9.34 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 9.34 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 文正段 25-86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.1
臺灣大道一段中位 18.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比臺灣大道一段中位 低 54%比北區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六樓公寓無電梯
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。