臺中市潭子區復興路一段5巷2號
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 11.9 萬/坪 × 75.32 坪
權狀坪數75.32 坪
主建物53.43 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.32 坪
└ 主建物 53.43 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 大新段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 21.7
復興路一段中位 17.4
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比復興路一段中位 低 32%比潭子區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此2戶為1+2樓店鋪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。