臺中市中區三民路二段29號10F/12F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 14.5 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物10.29 坪
公設比16.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 中墩段一小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.1
三民路二段中位 19.3
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 10%比三民路二段中位 低 25%比中區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。