臺中市龍井區新興路11巷5號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 37.8 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物38.82 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 38.82 坪
土地持分 47.5 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 新興段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
新興路中位 17.3
龍井區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 118%比龍井區 2018 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,468 萬
+52%
2026 年推估2,227 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 759 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。