臺中市東勢區文新街1號8F/14F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 12.7 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物33.37 坪
公設比42%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 東新段 1090 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.4
文新街中位 14
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 5%比文新街中位 低 9%比東勢區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。