臺中市東勢區文新街1號9F/14F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 13.9 萬/坪 × 69.52 坪
權狀坪數69.52 坪
主建物39.82 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.52 坪
└ 主建物 39.82 坪
└ 公設等 29.7 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪69.52 坪
土地坐落 東新段 1090 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.4
文新街中位 14
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 4%比文新街中位 低 1%比東勢區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 69.55 坪 15.7 萬/坪總 1,090 萬 2019-04-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 14.6 萬/坪總 750 萬 2017-11-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 59.5 坪 13.8 萬/坪總 820 萬 2017-10-28 7F/14F 4房2廳2衛 · 69.52 坪 13.4 萬/坪總 930 萬 2017-02-11 12F/14F 3房1廳2衛 · 59.14 坪 13.2 萬/坪總 780 萬 2017-01-11 10F/14F 3房1廳2衛 · 47.36 坪 13.1 萬/坪總 620 萬 2015-07-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 12.9 萬/坪總 768 萬 2014-10-01 8F/14F 3房1廳2衛 · 59.58 坪 12.7 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。