臺中市外埔區水美路69之2號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.1 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物57.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 57.42 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 內水尾段 130-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 23.6
水美路中位 16.8
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 40%比水美路中位 低 16%比外埔區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建分售，土地與建物分別訂立契約書。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。