臺中市龍井區竹師路一段3巷7號1F/6F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.4 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物19.9 坪
公設比20.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 132-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.3
竹師路一段中位 14.7
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 28%比竹師路一段中位 低 50%比龍井區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。