臺中市太平區新吉路93號15F/15F
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 29.4 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物24.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 平欣段 694 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 24.6
新吉路中位 23.1
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 20%比新吉路中位 高 27%比太平區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
-3%
2026 年推估1,438 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.4 坪 34.7 萬/坪總 1,820 萬 2024-03-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.4 坪 32.5 萬/坪總 1,700 萬 2022-02-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 27.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-02-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.4 坪 25.7 萬/坪總 1,187 萬 2021-02-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 26.1 萬/坪總 1,160 萬 2021-02-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 24.6 萬/坪總 1,128 萬 2021-02-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 26.1 萬/坪總 1,150 萬 2021-02-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 22.1 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。