臺中市中區綠川西街145號10F/12F

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 5.2 萬/坪 × 32.75 坪

權狀坪數32.75 坪

主建物24.65 坪

公設比22.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.75 坪

└ 主建物 24.65 坪

└ 公設等 8.1 坪

0 坪32.75 坪

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 6

綠川西街中位 8.3

中區 2012 年中位 7.1

比本棟中位低 13%比綠川西街中位低 37%比中區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。