臺中市中區綠川西街145號11F/12F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 6.2 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.65 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 8.1 坪
0 坪32.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6
綠川西街中位 8.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 3%比綠川西街中位 低 25%比中區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。