臺中市大甲區錦上街130巷3號5F/7F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 14.8 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物21.67 坪
公設比27.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 賢仁段 469-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.8
錦上街中位 17.2
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 7%比錦上街中位 低 14%比大甲區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 2F/7F 2房2廳2衛 · 32.72 坪 20.4 萬/坪總 668 萬 2023-11-01 5F/7F 2房2廳2衛 · 32.72 坪 20.4 萬/坪總 668 萬 2022-05-14 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.11 坪 21.5 萬/坪總 625 萬 2021-10-09 4F/7F 3房2廳3衛 · 41.72 坪 19.4 萬/坪總 810 萬 2021-04-15 7F/7F 2房2廳2衛 · 29.11 坪 17.9 萬/坪總 520 萬 2020-03-09 6F/7F 2房2廳2衛 · 29.11 坪 13.9 萬/坪總 405 萬 2018-12-16 7F/7F 3房1廳2衛 · 32.72 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2017-12-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 17 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。