臺中市潭子區大豐東一街39號4F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物22.33 坪
公設比23.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 大埔厝段大埔厝小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.4
大豐東一街中位 12.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比大豐東一街中位 低 18%比潭子區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。