臺中市潭子區大豐東一街39號3F/8F
2014-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 2.3 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物22.33 坪
公設比28.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 大埔厝段大埔厝小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 11.4
大豐東一街中位 12.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 80%比大豐東一街中位 低 82%比潭子區 2014 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。