臺中市西屯區市政北五路8號21F/23F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 42.6 萬/坪 × 159.69 坪
權狀坪數159.69 坪
主建物91.32 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 159.69 坪
└ 主建物 91.32 坪
└ 公設等 68.37 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪159.69 坪
土地坐落 惠國段 26 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
市政北五路中位 47.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比市政北五路中位 低 10%比西屯區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。