臺中市北屯區山西中街89巷1號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 30.2 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 崇德段 56-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.4
山西中街中位 38.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比山西中街中位 低 21%比北屯區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。