臺中市沙鹿區鎮南路一段396之3號

2016-08-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,465 萬 16.3 萬/坪 × 89.8 坪

權狀坪數89.8 坪

主建物74.06 坪

公設比7.6%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 89.8 坪

└ 主建物 74.06 坪

└ 公設等 15.74 坪

土地持分 43.49 坪

0 坪89.8 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 16-15 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 16.3

鎮南路一段中位 20.7

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比鎮南路一段中位低 21%比沙鹿區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）293 萬

貸款（8 成）1,172 萬

每月月付43,908 元

30 年總利息409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。