臺中市西屯區天水西二街48號3F/5F

2014-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 588 萬 17.3 萬/坪 × 34.06 坪

權狀坪數34.06 坪

主建物28.89 坪

公設比5.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 34.06 坪

└ 主建物 28.89 坪

└ 公設等 5.17 坪

土地持分 7.93 坪

0 坪34.06 坪

土地坐落 中義段 692 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 15.4

天水西二街中位 24

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 12%比天水西二街中位低 28%比西屯區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）470 萬

每月月付17,623 元

30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。