臺中市西屯區天水西二街48號3F/5F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 17.3 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物28.89 坪
公設比5.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 中義段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.4
天水西二街中位 24
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比天水西二街中位 低 28%比西屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。