臺中市西屯區福順路295巷7弄1號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 38.8 萬/坪 × 92.85 坪
權狀坪數92.85 坪
主建物64.42 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 92.85 坪
└ 主建物 64.42 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 40.56 坪
0 坪92.85 坪
土地坐落 民安段 1207-5 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
福順路中位 22.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比福順路中位 高 72%比西屯區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-2%
2026 年推估3,514 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。