臺中市西屯區福順路295巷7弄1號
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 26.9 萬/坪 × 92.85 坪
權狀坪數92.85 坪
主建物64.42 坪
公設比18.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 92.85 坪
└ 主建物 64.42 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 40.56 坪
0 坪92.85 坪
土地坐落 民安段 1207-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 38.8
福順路中位 22.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 31%比福順路中位 高 20%比西屯區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓.防火巷增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。