臺中市西屯區福聯街45號4F/7F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.9 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.9 坪
公設比33.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 國安段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.8
福聯街中位 14.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 21%比福聯街中位 低 26%比西屯區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。