臺中市南屯區惠文路690巷1號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 26 萬/坪 × 105.85 坪
權狀坪數105.85 坪
主建物65.88 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 105.85 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 39.97 坪
土地持分 38.45 坪
0 坪105.85 坪
土地坐落 惠仁段 62-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 32.9
惠文路中位 50.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 21%比惠文路中位 低 49%比南屯區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。